В Челябинске ожидается существенное сокращение объемов строительства нового жилья в ближайшие два года, что приведет к увеличению стоимости квартир. По мнению Алексея Найденова, директора по продажам АН «ДАН-Недвижимость», застройщики в Челябинске в настоящее время сосредоточены на реализации имеющихся объектов, а не на запуске новых проектов. Чтобы покрыть свои расходы, они вынуждены поднимать цены, что негативно сказывается на спросе.
Найденов отметил, что главной проблемой челябинских девелоперов является недостаточный рост продаж. Это заставляет их корректировать планы по вводу новых объектов, в результате чего в ближайшие годы количество новых проектов значительно уменьшится, пишет «Ура.ру».
Эксперт подчеркнул, что объемы нереализованного жилья продолжают расти с начала 2025 года. Учитывая сохраняющиеся кредитные обязательства, компании сталкиваются с трудностями. Непроданные квартиры увеличивают долговую нагрузку, что делает невозможным снижение цен на новое жилье. В итоге рынок входит в фазу замедления, где приоритетом становится не расширение, а поддержание финансовой стабильности.
Найденов отметил, что главной проблемой челябинских девелоперов является недостаточный рост продаж. Это заставляет их корректировать планы по вводу новых объектов, в результате чего в ближайшие годы количество новых проектов значительно уменьшится, пишет «Ура.ру».
Эксперт подчеркнул, что объемы нереализованного жилья продолжают расти с начала 2025 года. Учитывая сохраняющиеся кредитные обязательства, компании сталкиваются с трудностями. Непроданные квартиры увеличивают долговую нагрузку, что делает невозможным снижение цен на новое жилье. В итоге рынок входит в фазу замедления, где приоритетом становится не расширение, а поддержание финансовой стабильности.